En el dinámico y competitivo mercado inmobiliario de Puerto Rico, los agentes de bienes raíces deben estar constantemente buscando formas de mejorar sus habilidades, optimizar sus estrategias y superar los desafíos. Además, con la creciente influencia de la tecnología y la inteligencia artificial en el sector inmobiliario, es más importante que nunca mantenerse actualizado y aprovechar las nuevas herramientas disponibles.

Por eso, hemos creado este artículo que presenta 53 prompts esenciales para los agentes de bienes raíces en Puerto Rico. Cada uno de estos prompts está diseñado para proporcionarte una perspectiva única, una estrategia efectiva o una respuesta a una pregunta común, con la ayuda de la inteligencia artificial.

Ya sea que estés buscando nuevas formas de atraer clientes, necesites ayuda para optimizar tus redes sociales, o te enfrentes a preguntas difíciles sobre el mercado inmobiliario local, estos prompts son herramientas valiosas que te ayudarán a navegar por el panorama inmobiliario de Puerto Rico con confianza y éxito. ¡Vamos a explorarlos!

I- Objetivo: Prospectar

1. Dame un post de Facebook optimizado para SEO con 5 razones por las que a la gente le encanta mudarse de (la ciudad de origen) a Puerto Rico.
2. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 razones por las que comprar una casa en Puerto Rico es más inteligente que alquilar.
3. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 5 cosas que los propietarios de viviendas desearían haber sabido antes de comprar una casa en Puerto Rico.
4. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 cosas que todo propietario de vivienda debería hacer antes de poner su casa en venta en Puerto Rico.
5. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con los 5 errores más grandes que los propietarios de viviendas en Puerto Rico cometen antes de poner su casa en venta, incluyendo el #5, que es no llamarme (Tu nombre con tu compañía).
6. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con los 7 mayores arrepentimientos que los propietarios de viviendas en Puerto Rico tienen después de poner su casa en venta, incluyendo el 7mo, que es no haberme llamado a mí.
7. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 cosas que los divorciados deberían hacer antes de poner su casa en venta en Puerto Rico, siendo la número siete llamarme a mí.
8. Dame un post de Facebook optimizado para SEO con 5 beneficios de invertir en bienes raíces en Puerto Rico.
9. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 ventajas de ser propietario de una casa en lugar de un inquilino en Puerto Rico.
10. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 5 aspectos que los compradores de vivienda en Puerto Rico deberían considerar antes de hacer una oferta.
11. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 consejos para preparar tu casa para la venta en Puerto Rico.
12. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con los 5 mitos más comunes sobre la venta de casas en Puerto Rico, incluyendo el #5, que es “No necesito un agente inmobiliario” (Tu nombre con tu compañía).
13. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con los 7 mitos más comunes sobre la compra de casas en Puerto Rico, incluyendo el 7mo, que es “Puedo hacerlo solo sin un agente inmobiliario” (Tu nombre con tu compañía).
14. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 consejos para los que compran una casa por primera vez en Puerto Rico, siendo la número siete “Contratar a un agente inmobiliario” (Tu nombre con tu compañía).
15. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 razones para considerar una casa de vacaciones en Puerto Rico, siendo la número siete “Trabajar con un agente inmobiliario local” (Tu nombre con tu compañía).
16. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 beneficios de vivir en una comunidad cerrada en Puerto Rico, siendo la número siete “Contar con asesoría de un agente inmobiliario” (Tu nombre con tu compañía).
17. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 factores a considerar al comprar una propiedad frente al mar en Puerto Rico, siendo la número siete “Contratar a un agente inmobiliario con experiencia en propiedades frente al mar” (Tu nombre con tu compañía).
18. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con consejos sobre cómo comprar una casa multifamiliar en Puerto Rico sin sobrepasar tu presupuesto.
19. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 razones para considerar la compra de una casa en Puerto Rico como inversión a largo plazo.
20. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 beneficios de vender tu casa en Puerto Rico durante la temporada baja.
21. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 beneficios de comprar una casa en Puerto Rico durante la temporada baja.
22. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 formas en que los ejecutores de testamentos pueden aprovechar a los agentes inmobiliarios para facilitar su trabajo en Puerto Rico, siendo la número siete llamarme a mí.
23. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 cosas que los padres con el nido vacío deberían considerar antes de vender su casa y mudarse a un lugar más pequeño en Puerto Rico, siendo la número siete llamarme a mí.
24. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 cosas que las parejas comprometidas deberían considerar antes de comprar una casa en Puerto Rico, siendo la número siete llamarme a mí.
25. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO sobre cómo una familia en crecimiento en Puerto Rico puede comprar una casa sin quebrar el banco.
26. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 razones por las que comprar una casa mientras estás estacionado en (Base Militar) tiene más sentido que alquilar.
27. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 razones por las que vender tu casa en Puerto Rico durante la (estación del año) puede ser una oportunidad.
28. Dame un post o guión de video de (la plataforma que hayas elegido) optimizado para SEO con 7 razones por las que comprar una casa en Puerto Rico durante la (estación del año) podría ser ventajoso.

II – Objetivo: Mejorar Optimización en las Redes Sociales

29. Dame un perfil de Instagram optimizado para SEO para (Tu Nombre), un Realtor en Puerto Rico, con los siguientes logros y designaciones.
30. Dame un perfil de LinkedIn optimizado para SEO para (Tu Nombre), un Realtor en Puerto Rico, con los siguientes logros y designaciones.
31. Dame un perfil de Facebook optimizado para SEO para (Tu Nombre), un Realtor en Puerto Rico, con los siguientes logros y designaciones.
32. Dame una descripción de página de YouTube optimizada para SEO para un canal de YouTube para (Tu Nombre), un Realtor en Puerto Rico, con videos y contenido enfocado en ayudar a (Quien sea tu cliente ideal).
33. Dame un perfil de Instagram optimizado para SEO para (Tu Nombre), un agente inmobiliario en Puerto Rico, especializado en propiedades de lujo.
34. Dame un perfil de LinkedIn optimizado para SEO para (Tu Nombre), un agente inmobiliario en Puerto Rico, con especialización en inversiones inmobiliarias.
35. Dame un perfil de Facebook optimizado para SEO para (Tu Nombre), un agente inmobiliario en Puerto Rico, experto en propiedades comerciales.
36. Dame una descripción de página de YouTube optimizada para SEO para un canal de YouTube para (Tu Nombre), un agente inmobiliario en Puerto Rico, con videos y contenido enfocado en ayudar a los compradores de vivienda por primera vez.
37. Dame un post de Facebook optimizado para SEO para la casa ubicada en (Dirección) con la siguiente descripción de MLS (Coloca la descripción de MLS).
38. Justo despuésde que te de el post de Facebook optimizado para SEO, pide que convierta esto en un post de Instagram optimizado para SEO con hashtags.
39. Justo después de que te de el post de Instagram optimizado para SEO, pide que convierta esto en un guión de video para Instagram Reels optimizado para SEO.
40. Convierte la siguiente descripción de MLS de la casa ubicada en (Dirección) en un artículo de LinkedIn de 1,000 palabras optimizado para SEO.
41. Dame un post de Facebook optimizado para SEO para la casa ubicada en (Dirección) con la siguiente descripción de MLS (Coloca la descripción de MLS).
    1. 20.Justo después de que te de el post de Facebook optimizado para SEO, pide que convierta esto en un post de Instagram optimizado para SEO con hashtags.
    2. Justo después de que te de el post de Instagram optimizado para SEO, pide que convierta esto en un guión de video para Instagram Reels optimizado para SEO.
    3. Convierte la siguiente descripción de MLS de la casa ubicada en (Dirección) en un artículo de LinkedIn de 1,000 palabras optimizado para SEO.

III – Objetivo: Contestar Preguntas Difíciles

42. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO con 5 razones por las que un posible comprador de vivienda debería considerar comprar una casa en Puerto Rico a pesar del aumento de las tasas de interés.

43. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO con 5 razones por las que los compradores de vivienda a largo plazo deberían considerar la compra de una casa en Puerto Rico a pesar del aumento de las tasas de interés.
44. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que explique cómo el cambio climático puede afectar la inversión inmobiliaria en Puerto Rico.
45. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO con 5 razones por las que un inversor en bienes raíces debería considerar propiedades en zonas rurales de Puerto Rico.
46. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que responda a la pregunta: “¿Cómo afectará la infraestructura en desarrollo de Puerto Rico al valor de mi propiedad en el futuro?”
47. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO con 5 consejos sobre cómo manejar una inspección de vivienda negativa en Puerto Rico.
48. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que aborde las preocupaciones sobre la propiedad de viviendas en áreas propensas a huracanes en Puerto Rico.
49. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que explique cómo la economía de Puerto Rico puede afectar el mercado inmobiliario.
50. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que responda a la pregunta: “¿Cómo afectará la política fiscal de Puerto Rico a mi inversión inmobiliaria?”
51. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que aborde las preocupaciones sobre la adquisición de propiedades en áreas de Puerto Rico con alto índice de criminalidad.
52. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO que explique cómo navegar por el proceso de cierre de la venta de una propiedad en Puerto Rico.
53. Dame un post o guión de video de (la plataforma que elijas) optimizado para SEO con 5 consejos para los compradores de viviendas por primera vez en Puerto Rico que enfrentan un mercado inmobiliario competitivo.

En resumen, cada uno de estos 53 prompts ofrece una estrategia, una perspectiva o una respuesta que puede ayudarte a mejorar tu práctica inmobiliaria en Puerto Rico. Desde la atracción de clientes hasta la optimización de las redes sociales y la respuesta a preguntas complicadas, estos prompts cubren una amplia gama de temas y desafíos que los agentes de bienes raíces enfrentan regularmente.

Recuerda, estos son solo algunos ejemplos, por lo cual le invitamos a que explore más capacidades mediante la edicion o creacion de nuevos “prompts”. El éxito en el sector inmobiliario no se logra de la noche a la mañana. Se requiere dedicación, aprendizaje continuo y adaptabilidad a un mercado en constante cambio. Esperamos que estos prompts te proporcionen valiosas ideas y técnicas que puedas implementar en tu carrera como agente de bienes raíces en Puerto Rico.

No importa en qué etapa de tu carrera te encuentres, siempre hay espacio para crecer, aprender y mejorar. ¡Buena suerte en tu viaje inmobiliario en Puerto Rico!

(Estos prompts son inspiración y adaptación de este vídeo creado por Jimmy Burgess: https://www.youtube.com/watch?v=I9F7TzDkQUs&t=142s)

Por: Eduardo Santos, REALTOR® L-C17052